„Az ingatlanberuházó felajánlotta, hogy a költségeink csökkentése érdekében adásvételi szerződés helyett ajándékozással adja át számunkra a lakásunkat. Milyen problémáink származhatnak ebből a későbbiekben? Például előfordulhat, hogy az építtető visszavonja az ajándékozási szerződést?”
– Mindenekelőtt szögezzük le: az ajándékozási szerződést alapvetően az különbözteti meg a polgárjogi szerződések többségétől, hogy az abban foglaltak ingyenesek, vagyis az ajándékozónak nem áll jogában ellenszolgáltatást követelni az ajándék fejében a megajándékozottól. Ezért amennyiben a szerződés bármilyen anyagi vagy nem anyagi jellegű cselekményre kötelezi a megajándékozottat az ajándékozó javára, a dokumentum nem tekinthető ajándékozási szerződésnek.
Ukrajna polgári törvénykönyve (Ptk.) 718. cikkelye értelmében az ajándékozónak jogában áll elajándékozni bármilyen ingatlant, amely a tulajdonát képezi. Ajándékozásnál be kell tartani az ajándékozási szerződéssel szemben támasztott formai követelményeket (lásd a Ptk. 719. cikkelyét!), s el kell végezni a megajándékozottnak átadott ingatlan tulajdonjogának állami regisztrációját. Amennyiben az ajándékozás tárgya befejezetlen ingatlan, az ajándékozás előtt az ajándékozónak be kell jegyeznie annak tulajdonjogát az állami regisztrációs hivatalban.
A Ptk. 727. cikkelye valóban lehetőséget ad az ajándékozási szerződés felbontására az ajándékozó kezdeményezésére, méghozzá a következő esetekben:
– ha a megajándékozott az ajándékozóval, annak szüleivel, házastársával vagy gyermekeivel szemben szándékos élet- vagy vagyonellenes bűncselekményt követett el (az ajándékozó örököseinek szintén jogukban áll követelni az ajándékozási szerződés felbontását, amennyiben a megajándékozott szándékos emberölést követett el az ajándékozó ellen);
– ha a megajándékozott az ajándékozó számára nagy nem anyagi értéket képviselő ajándékot a visszafordíthatatlan megsemmisülés veszélyének teszi ki;
– ha a megajándékozott gondatlansága miatt a kulturális értéket képviselő tárgyat a megsemmisülés vagy számottevő károsodás veszélye fenyegeti.
A felsorolt esetekben – és amennyiben megőrizte az ajándékot – a megajándékozott köteles természetben visszaszolgáltatni azt az ajándékozónak.
Mindenképpen azt javaslom, hogy mielőtt beleegyezne a lakásvásárlásnak ebbe a módjába, kérje el az aláírandó szerződés tervezetét, s azt mutassa meg egy ügyvédnek. Az sem árt, ha – ez minden ingatlan-adásvételi szerződés megkötése előtt ajánlott – meggyőződik róla, hogy az ingatlanberuházó rendelkezik valamennyi szükséges engedéllyel és a tulajdonjogot igazoló okmánnyal a telekre és magára az ingatlanra vonatkozóan.
hk
Pénteken a magyarországi Kiskunfélegyháza önkormányzatának, közintézményeinek és a Móra Ferenc Közművelődési Egyesületnek a képviselői tettek látogatást Keviben, Zentán és Csókán.
Több milliárd forint értékű infrastrukturális és gazdaságfejlesztési beruházások, programok indulnak a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyei Tarpa, illetve Kárpátalja térségében – jelentette be a Külgazdasági és Külügyminisztérium gazdaságdiplomáciáért felelős államtitkára a beregi településen szombaton.
Magyar Levente a 15. Kuruc Napokon mondott beszédében elmondta, 1,5 milliárd forintból gyümölcsfeldolgozó létesül Tarpa körzetében, valamint kerékpárút épül a beregi község és a beregszászi járásban fekvő Badaló (Badalovo) között.
A Kárpátalját érintő gazdaságfejlesztési program keretében idén 2,5, jövőre pedig 5 milliárd forintot fordítanak az ott működő kis- és középvállalkozások erősítésére, beruházásaik támogatására – közölte.
Futóversenyt rendeztek az ukrajnai határőrök számára az ungvári Bozdos parkban – közölte a life.net.ua hírportál május 25-én.
A sporteseményt az Avangard stadionban nyitották meg. Az ünnepség elején egyperces csenddel emlékeztek meg a háborúban elesett katonákról, határőrökről.
Jurij Kirjuhin, a csapi határőrség helyettes vezetője köszönetet mondott a sportbizottságnak a rendezvény megszervezéséért. Hozzátette, hogy a verseny jó alkalom a találkozásra, valamint felhívta a figyelmet arra, hogy a háború idején nagy szükség van a fizikai állóképességre, ezért az ilyen rendezvényeknek valóban fontosak.
A megmérettetésben 31 csapat vett részt 124 katonával, közülük 43-an jelenleg is a terrorelhárítási övezetben szolgálnak.
A jelentkezők 1000, 2000 és 3000 méteres síkfutásban, valamint váltófutásban versenyezhettek. Idén első helyezést nyert az Azovi–Fekete-tengeri, másodikat a Nyugati, harmadikat pedig az Ukrán Állami Határőrszolgálat Nemzeti Akadémiájának csapata.
Kárpátalja.ma
Június elsejével három hónapra felfüggeszti működést a csókai Vöröskereszt által üzemeltetett népkonyha – hozta meg a kényszerű döntést a Vöröskereszt csókai szervezetének közgyűlése.
Elsősorban a kereskedelmi és a pénzügyi szektort érintő büntetőintézkedések szigorításáról határozott pénteken az Európai Unió Észak-Koreával szemben.
A tagállamok kormányait tömörítő, a szankciókról dönteni hivatott tanács közleményében azt írja, hogy a lépés megfelel az ENSZ Biztonsági Tanácsa márciusi határozatának. A döntés a Phenjan által januárban végrehajtott kísérleti atomrobbantásra és az egy hónappal későbbi ballisztikusrakéta-kísérletre adott válasz.
Mint írják, az észak-koreai lépések komoly fenyegetést jelentenek a nemzetközi békére és biztonságra, a távol-keleti térségben és globálisan egyaránt.
Az újabb szankciók értelmében tilos lesz a kőolajtermékek és a luxuscikkek behozatala Észak-Koreából, és emellett tilos az úgynevezett kettős felhasználású, vagyis polgári és katonai célra egyaránt felhasználható termékek exportja az elzárkózó hadikommunista országba.
Bizonyos kivételektől eltekintve tiltják a szankciók az unióból Észak-Koreába irányuló átutalásokat. Észak-koreaiak nem ruházhatnak be az Európai Unióban, valamint az uniós állampolgárok és az itt bejegyzett cégek sem fektethetnek be pénzt a távol-keleti diktatúrában.
A döntés értelmében az észak-koreai repülőgépeket és hajókat is kitiltják az Európai Unió területéről.
Az ENSZ Biztonsági Tanácsa márciusban fogadta el az eddigi legszigorúbb büntetőintézkedéseket Phenjannal szemben, mert Észak-Koreában január elején újabb kísérleti atomrobbantást hajtottak végre, majd egy hónappal később műholdat bocsátottak fel ballisztikus rakétával, mindkét alkalommal megsértve a testület korábbi határozatait.
Az Európai Unió 2006 decemberében rendelt el büntetőintézkedéseket Észak-Korea ellen. Ezen korlátozások a tömegpusztító fegyverek és a ballisztikus rakéták fejlesztésére vonatkozó észak-koreai programokat hivatottak akadályozni. Az unió legutóbb márciusban szigorított a Phenjan elleni szankciókon.
Két év után ismét madridi házi döntőt rendeznek szombaton a Bajnokok Ligájában: a tíz győzelmével rekorder Real az első sikerére hajtó Atlético Madriddal csap össze a milánói San Siróban.
A két csapat 2014-es lisszaboni mérkőzése drámai körülmények között dőlt el. Az Atlético hiába vezetett szinte a lefújásig 1:0-ra, Sergio Ramos a rendes játékidő hosszabbításában, a 90+3. percben góljával kiharcolta a ráadást. A hosszabbításban az erejével elkészülő Atlético már nem tudta feltartóztatni ellenfelét, így végül 4:1-re kikapott.
Diego Godín, az Atlético védője szerint a csapat most sokkal jobb állapotban várja a finálét, mint 2014-ben, amikor rendkívül fáradtan lépett pályára.
„A nagy titkunk az, hogy csapatként remek teljesítményt nyújtunk. Minden egyes játékos kiveszi a részét a védekezésből, a csatáraink is egytől egyig védik a kapunkat, ha szükség van rá” – mondta Godín. Hozzátette, ez is mutatja, mennyire kiváló egységet alkotnak a játékosok, és mennyire hisznek abban a játékstílusban, amelyet megvalósítanak a pályán.
Amíg az Atléticónál mindenki hadra fogható, addig a Realnál van két hiányzó, a védő Raphael Varane és Alvaro Arbeloa.
A csapat legjobbja, a háromszoros aranylabdás Cristiano Ronaldo ugyanakkor kijelentette, százszázalékos állapotban várja a döntőt, sőt jobb formában lesz, mint a lisszaboni fináléban, ahol csapata utolsó gólját szerezte. A portugál támadó akár több rekordot is megdönthet, ha eredményes lesz. Egyrészt ő lehet az első futballista, aki három BL-döntőn is gólt szerez, ráadásul már egy találattal beállítaná, kettővel pedig megdöntené saját BL-idénycsúcsát (17).
Érdekesség, hogy a 2014-es finálé óta nyolcszor találkozott egymással a két együttes, és ezeken veretlen maradt az Atlético, ötször győzött, háromszor pedig döntetlent ért el.
A Real sokkal jobb mérleggel menetelt ugyan a végső győzelem kapujáig – mindössze egy vereséget szenvedett, míg az Atlético hármat –, ugyanakkor riválisa jóval nehezebb ágon jutott el Milánóig, hiszen a legnagyobb esélyesek között számon tartott Barcelonát és Bayern Münchent is búcsúztatta.
Hatodik alkalommal fordul elő, hogy azonos nemzetbeli csapatok mérkőznek meg egymással a fináléban, de ez az első párosítás, amely másodszor fordul elő. Zinedine Zidane, a Real mestere pedig a hetedik olyan szakember lehet, aki előzőleg játékosként is a csúcsra ért a legrangosabb európai kupasorozatban.
A találkozót az angol Mark Clattenburg vezeti, a negyedik bíró pedig Kassai Viktor lesz.
A ma megrendezésre kerülő 4. Vajdasági Vágta egyik visszatérő lovasa az oromhegyesi Dudás József, aki már három éve szerepel sikeresen a megmérettetésen, és ma negyedszer is rajthoz áll, ezúttal Adorjánt képviselve. Ennek apropóján beszélgettünk Dudással:
A Párizs és Bordeaux közötti vonalon kikapcsolt az automata jelzőberendezés, ilyen üzemzavar először fordult elő a francia vasutak történetében, írja az MTI. A meghibásodás jelentős késéseket okozott a forgalom mindkét irányában. Az utasokat kárpótolták a jelentős késésért és a kényelmetlenségért. Szakértők szerint a jelzőrendszer javítása hosszú időt vesz majd igénybe.
Korcsoportja győztesének választotta az öttagú szakmai zsűri a sárosoroszi Holozsay Esztert a Duna közszolgálati csatorna komolyzenei tehetségkutató műsorában.
Páratlan fuvolajátékával a 6-12 éves korosztályban az ifjú hölgy legyőzte két csapattársát, Patkós Mariannt és Kelemen Gáspárt, akik hárfán, illetve hegedűn játszottak.
A Virtuózok jövő heti élő fináléjában a három korosztály legjobbjai mérik össze tudásukat, ahol már a nézők szavazata fogja eldönteni, ki lesz a győztes, ki nyeri a 2016 Virtuóza címet.
A fődíjas havi egymillió, összesen 12 millió forintot vihet haza, valamint koncertfellépést nyer a New York-i Carnegie Hallba.
Kárpátalja.ma
A Sterija Játékok 1956 – Jovan Sterija Popović szerb drámaíró születésének 150., halálának 100 évfordulója – óta minden évben arra törekszik, hogy színvonalas előadások által gazdagítsa a hazai színházi teret. Az idei seregszemle versenyprogramjában tíz előadás szerepel. A szervezők egyetlen népszerű kísérőprogramról sem mondtak le, noha az idei fesztivál költségvetése megközelítőleg 23 és fél millió dinár, amely nagyjából 30 százalékkal kevesebb, mint az utóbbi években.